Briefing e legislação
O briefing aprovado e a legislação anexada ao projeto.
Agentes · AG-02 · Viabilidade
O que o terreno permite, lido na lei que você anexa.
O agente de Viabilidade analisa recuos, taxa de ocupação, gabarito e usos permitidos sobre a legislação que você anexa ao projeto, nunca de memória. O que falta na lei anexada vira pendência, nunca invenção.
A análise do terreno
Recuos, taxa de ocupação, gabarito e usos.
Sim, no seu portão
A análise para no seu portão antes de seguir.
Fontes, e não memória
Erra, como qualquer ferramenta. Por isso trabalha com fontes.
A viabilidade lê só a legislação que você anexa, e o que não estiver lá vira pendência marcada, não invenção. Toda peça passa por revisão técnica automática antes de chegar em você, e depois por você.
Em vez de inventar um jeito novo de tocar projeto, a Croquia segue o que já existe: as fases que o mercado usa e a viabilidade lida na legislação que você anexa.
No fluxo do projeto
Do briefing aprovado ao preço.
Cada etapa alimenta a próxima e para no portão do titular. O briefing vira insumo da viabilidade e da precificação, que viram a proposta, que vira o contrato, que libera a produção. Você não redigita nada.
A sala
Lúcio Costa.
A sala da Viabilidade homenageia Lúcio Costa. Na planta da Croquia, cada sala leva o nome de um arquiteto que definiu o ofício.